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方大国际工程咨询股份有限公司受南阳市烟草公司城区分公司的委托，对南阳市烟草公司城区分公司城区物业管理服务两年期进行招标采购，本项目招标人为南阳市烟草公司城区分公司，招标代理机构为方大国际工程咨询股份有限公司，欢迎符合采购要求的潜在投标人参加本项目投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：FDZB-F-2023-317

2、项目名称：南阳市烟草公司城区分公司城区物业管理服务两年期

3、招标方式：公开招标

4、招标需求：

4.1招标内容：本项目为南阳市烟草公司城区分公司城区物业管理服务两年期，主要负责内容包括：公共区域保洁及服务：办公区域（市区）室内约2000㎡，室外约3100㎡；绿化维护和管理服务：办公区域内的绿化维护（含约1200㎡绿地）；水电维修服务：办公区域的水电维修服务及所部水电维修服务；办公区域勤杂服务：办公区接待、会务保障、报刊信件快递分发、勤杂事项；就餐服务：负责职工食堂用餐制作及卫生清洁服务。具体要求详见第五章“项目采购需求及其它要求”。

4.2资金来源：自筹资金

4.3服务地点：招标人指定地点

4.4服务期限：两年,服务期内合同一年一签；一年合同期结束合同终止时，招标人可根据投标人服务质量结合自身需求决定是否续签合同，最多续签一次

4.5服务质量：所承担工作应符合国家、行业及地区现行相关规范和标准

二、申请人的资格要求：

1、投标人须具有独立法人资格，具有有效的统一社会信用代码的营业执照；

2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2022年财务审计报告（成立不足一个自然年，可以提供近期财务报表）；

3、投标人须提供最近连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

4、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

5、投标人须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”进行信用查询，对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目招标公告发布日期之后；中国政府采购网(www,ccgp.gov.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单(提供招标公告发布之后的网站查询结果截图并加盖公章)；

6、投标人须提供通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询的单位行贿犯罪及个人行贿犯罪情况（查询对象包含投标人、法定代表人、委托代理人，查询时间应为招标公告发布之后）。2020年1月1日以来经司法机关裁定存在单位行贿犯罪或个人行贿犯罪的投标人，不得参加本项目投标。如不存在行贿犯罪，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询对象无行贿犯罪的承诺函，承诺函格式自拟；如果发现存在有行贿犯罪记录，则视为提供虚假资料；

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在管理关系的，不得在同一招标项目投标；提供“国家企业信用信息公示系统”或“天眼查”中公司信息、股东及投资人信息查询截图；

8、投标人须遵守国家、地方有关的法律、法规和政策，最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为，无不良社会记录；未受各种处罚和媒体曝光；无弄虚作假、串通舞弊、泄露秘密的行为；没有被中国烟草总公司、河南省烟草公司及南阳市烟草公司列入行贿投标人名单及其他不良投标人名单且在禁入期限内（提供承诺函，格式自拟）；

9、本项目不接受联合体投标，中标投标人不得分包或转包。

备注：拒绝接受三年内有重大违法犯罪记录和重大失信行为投标人报名”、“拒绝接受三年内经司法机关裁定存在组织或个人行贿行为的投标人报名”、“拒绝接受被中国烟草总公司和河南省烟草公司列入行贿投标人名单且在禁入期限内的投标人报名”、“拒绝接受被南阳市烟草公司列入行贿投标人名单及其他不良投标人名单的投标人报名。

三、获取招标文件:

1、时间：2023年9月7日至2023年9月13日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：方大国际工程咨询股份有限公司（南阳市中州中路中州新贵大厦7楼777号）

3、方式：现场获取

4、售价：500元/份，售后不退。 

四、投标截止时间及地点

1、截止时间：2023年9月27日15:30（北京时间）

2、地点：方大国际工程咨询股份有限公司（南阳市中州中路中州新贵大厦7楼777号）

五、开标时间及地点

1、时间：2023年9月27日15:30（北京时间）

2、地点：方大国际工程咨询股份有限公司（南阳市中州中路中州新贵大厦7楼777号）

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《国家烟草专卖局政府网站》、《河南省烟草公司南阳市公司内网》上发布。公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

报名时所需资料应按“二、申请人的资格要求”提供以下资料：

1)企业法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（备注联系人及联系方式）；

2)有效的统一社会信用代码的营业执照；

3）2022年财务审计报告（成立不足一个自然年，可以提供近期财务报表）；

4）最近连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力得承诺函；

6）信用报告、信用中国截图及中国政府采购网查询结果截图；

7）中国裁判文书网查询结果截图（查询对象包含投标人、法定代表人、委托代理人），2020年1月1日以来经司法机关裁定存在单位行贿犯罪或个人行贿犯罪的投标人，不得参加本项目投标。如不存在行贿犯罪，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询对象无行贿犯罪的承诺函，承诺函格式自拟；如果发现存在有行贿犯罪记录，则视为提供虚假资料；

8)“国家企业信用信息公示系统”或“天眼查”查询结果截图（包括公司信息、股东及投资人信息)；

9）投标人最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为，无不良社会记录；未受各种处罚和媒体曝光；无弄虚作假、串通舞弊、泄露秘密的行为；没有被中国烟草总公司、河南省烟草公司及南阳市烟草公司列入行贿投标人名单及其他不良投标人名单且在禁入期限内的承诺函；

10）拒绝接受三年内有重大违法犯罪记录和重大失信行为投标人报名”、“拒绝接受三年内经司法机关裁定存在组织或个人行贿行为的投标人报名”、“拒绝接受被中国烟草总公司和河南省烟草公司列入行贿投标人名单且在禁入期限内的投标人报名”、“拒绝接受被南阳市烟草公司列入行贿投标人名单及其他不良投标人名单的投标人报名，提供承诺函；

11）申请人的资格要求中要求的其他材料。

注：以上资料要求提供逐页加盖投标人公章的复印件两套，装订成册，相关证明、证件等报名时均须出示原件，原件必须与复印件一致，否则报名不予接受。

本项目采用资格后审，不符合投标资格的将被拒绝，对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标人的投标将被拒绝。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

招标人：南阳市烟草公司城区分公司

地    址：南阳市七一路866号

联 系 人：闫先生

联系电话：0377-65013560

2.招标代理机构信息（如有）

名  称：方大国际工程咨询股份有限公司

地  址：南阳市中州中路中州新贵大厦7楼777号

联系人：陈女士

电  话：0377-63137669  

邮  箱：nyfdzb@163.com

3.项目联系方式

项目联系人：陈女士

电　　 话：0377-63137669

2023年9月6日